Nehnuteľnosť
Pozemky a stavby spojené pevným základom so zemou.
Nehnuteľnosť je ekonomický termín, ktorý zahŕňa všetky formy pozemkov a stavieb, ktoré sú spojené s pevným základom so zemou. Tieto majetky sú odlišné od pohyblivého majetku, ako sú vozidlá, vybavenie a iné predmety, ktoré nie sú trvalo spojené so zemou.
Rozdelenie nehnuteľností
Nehnuteľnosti sa delia do niekoľkých kategórií. Medzi najbežnejšie patria:
- Pozemky: Toto zahŕňa pôdu a pozemky, na ktorých môžu byť postavené stavby. Pozemky môžu byť využívané na rôzne účely, vrátane obytných, komerčných, priemyselných alebo poľnohospodárskych.
- Stavby: Stavby sú fyzické štruktúry, ktoré sú postavené na pozemkoch. Môžu to byť obytné budovy, komerčné budovy, priemyselné závody, sklady, inžinierske stavby a ďalšie.
- Realitné investície: Nehnuteľnosti sú často dôležitou súčasťou investičného portfólia. Investori môžu vlastniť nehnuteľnosti na ziskové účely, vrátane prenájmu alebo predaja s cieľom dosiahnuť zisk.
Význam v bankovníctve
Pre banky a finančné inštitúcie majú nehnuteľnosti veľký význam. Poskytujú hypotekárne úvery na nákup nehnuteľností a používajú nehnuteľnosti ako záruku pre tieto úvery. Banky môžu mať tiež vo svojom portfóliu nehnuteľnosti získané v dôsledku pohľadávok.
Ceny nehnuteľností môžu mať výrazný vplyv na hospodárstvo a finančné trhy. Rast cien nehnuteľností môže znamenať rast majetkových hodnôt a zvýšenie bohatstva obyvateľstva. Naopak, pokles cien nehnuteľností môže mať negatívny vplyv na majetkové hodnoty a môže spôsobiť finančnú nestabilitu.
Pozemky a stavby spojené pevným základom so zemou.